Dolar 32,2434
Euro 34,9559
Altın 2.426,01
BİST 10.725,48
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 23°C
Az Bulutlu
İstanbul
23°C
Az Bulutlu
Cts 23°C
Paz 23°C
Pts 23°C
Sal 25°C

Kira Garanti Sigortası ile ev sahipleri rahatlıyor

Geniş kapsamlı Kira Garanti Sigortası, artık konut sahiplerinin karşı karşıya oldukları tahsilat risklerini üzerlerinden alırken, hukuksal takiple ilgili süreçlerde de tam dayanak sağlayacak.

Kira Garanti Sigortası ile ev sahipleri rahatlıyor
REKLAM ALANI
28 Mart 2024 22:24
19


Geniş kapsamlı Kira Garanti Sigortası, artık mesken sahiplerinin karşı karşıya oldukları tahsilat risklerini üzerlerinden alırken, tüzel takiple ilgili süreçlerde de tam takviye sağlayacak. Hem de tüm avukatlık ve mahkeme masraflarını da karşılayacak. 
Prive Sigorta A.Ş.’nin yenilikçi ve kapsayıcı sigortacılık yaklaşımıyla kesime yeni bir eser kazandırıldı. Sigorta pazarında ve konut sahiplerinin dünyasında bu türlü bir esere talep uzun müddettir bulunuyordu. 

Kira Garanti Sigortası ile, konut sahiplerinin kira gelirleri garanti altına alınıyor. Kiracının, kiraladığı konutla ilgili ödemekle yükümlü olduğu kira meblağları sigorta kapsamında olacak. Kira kontratı düzenlenmeden evvel, sigorta şirketine başvuran konut sahipleri için, kiracının risk tahlili yapılarak, kiracı poliçe kapsamına alınabiliyor. Burada kiracının Findeks notu temel oluyor. Onay verilen kiracılar için sigorta şirketi kefil oluyor. Rastgele bir kiranın gecikmesi halinde, mesken sahibi ismine kiracıya hatırlatma bildirileri yanı sıra hukuk ofisi eliyle hatırlatma araması yapılıyor. Hatırlatmalara karşın kira tahsilatı sağlanamazsa tüzel süreç başlatılıyor. İhtarın akabinde tüzel sürecin katılaşmasıyla sigorta şirketi, birinci geciken ödemenin sigorta şirketine bildirilmesinden sonra yaklaşık 45-60 gün içinde ödenmeyen kiraları ödüyor. Bunun akabinde, 12 aya kadar kiralar da; kiracı nizamlı ödemeye geçene kadar yahut tahliye edilene kadar aylık olarak nizamlı olarak mesken sahibinin hesabına yatırılıyor. 

Sadece kira geliri teminata alınmıyor, tüm bu süreçteki mahkeme ve avukatlık fiyatları de mesken sahibinin cebinden çıkmıyor. Bu masraflar sigorta şirketinin teminat kapsamına dahil. 

Poliçenin sağladığı imkanlar bununla da kalmıyor. Poliçede ayrıyeten depozito teminatı var. Konut kiraya verilirken mesken sahibine verilen nakit depozito fiyatına gerek yok. Çünkü sigorta şirketi, kiracıya burada da kefil olarak poliçeye depozito teminatı eklemiş. 
Kiracının yükümlülükleri çerçevesinde depozito teminatının kullanılmasına gerek olan hallerde; mesken sahibi sigorta şirketinden sigorta eksperi talep edip, konutta oluşan kiracı kaynaklı hasarları tespit ettirebiliyor. Bu sayede konut sahibi-kiracı ihtilaflarında daha kolay tahlil sağlanıyor. Kiracının eksper raporuyla tespit edilen eksiklikleri yahut ziyanları ödememesi halinde, sigorta şirketi bu fiyatı konut sahibine ödüyor ve tüzel olarak konut sahibinin yerine geçerek kiracıdan tahsil yoluna gidiyor. 

Bu durum kiracılar için de avantaj sağlıyor. Esasen taşınma sırasında karşı karşıya oldukları pek çok maliyetin yanında bir de iki kira meblağında nakit depozito teminatı vermek zorunda kalmıyorlar. Kiracılara öteki bir yarar da; kira kontratı için kefil aramak zorluğundan kurtulmuş oluyorlar. 

Poliçe, kiralık konutlar için ödenecek kiraları kapsama alıyor. Hukuksal masraflar da dahil. Depozito teminatını da içeriyor. Şimdilik yalnızca yeni kiralama süreçleri için alınabiliyor. Yakında mevcut kiracılar için de teminat sağlanması planlar ortasında. 
Poliçeler 12 ay müddetli olarak düzenleniyor. Lakin poliçenin rastgele bir ayında oluşan kira ödememe halinde teminat başlıyor ve bu tarihten itibaren poliçe bitiş günü aşılsa da 12 ay boyunca tazminat ödemesi yapılıyor. Bu, mesken sahipleri için büyük bir garanti sağlıyor. 

Poliçe tüm konut sahipleri için geçerli. Prive Sigorta A.Ş. ve MasterTürk ortasındaki mutabakatla; bu yeni hizmet paketi; Century21, Coldwell Banker ve Era Gayrimenkul danışmanları vasıtasıyla yapılan kiralamalarda %40 indirimli olarak satın alınabiliyor.

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.